近年、ChatGPTをはじめとする生成AIの活用が急速に広がっています。 営業資料や提案書の作成、社内文書の整備、マーケティング業務の効率化など、これまで多くの時間を要していた業務を効率化できるツールとして、多くの企業で活用が進んでいます。 特に人手不足が続く中小企業では、生産性向上の手段として生成A…

「もしも、親や身近な人に介護が必要になったら…」。超高齢社会といわれる日本では、多くの人がそんな不安を抱えています。私たちが今からできること、やるべきことはあるのでしょうか。   介護が必要になる原因 厚生労働省の国民生活基礎調査によると、介護が必要になった原因の第1位は「認知症…

近年、台風や暴風、大雨による自然災害が全国各地で発生し、企業活動にも大きな影響をもたらしています。環境省は、「気候変動による災害激甚化に関する影響評価結果について」の中で、気候変動の影響により自然災害の激甚化が進む可能性について公表しています。   地球温暖化の進行により、台風はより発達…

1. はじめに　共用部火災保険の水ぬれ原因調査費用とは？ 近年、マンション管理組合向けの火災保険では、高経年マンションの水ぬれ事故での保険金支払いが増加しています。給水配管の材質によっては、他の建物設備より劣化が早く進行することが原因の一つと考えられています。 国土交通省によると、築40年を超えたマン…

公的統計から読み解く空き家の現状 日本では空き家の増加が社会的な課題となっています。総務省が公表した令和5年（2023年）の住宅・土地統計調査によると、全国の空き家数は約900万戸となり、総住宅数に占める割合は13.8％と過去最高を更新しました。空き家には賃貸用・売却用の住宅や、別荘などの二次的住宅…

第１章　豪雨による車両水没リスクと事故発生時の対応 増加する豪雨被害と車両水没リスク 近年、日本各地で短時間に大量の雨が降る「ゲリラ豪雨」や「線状降水帯」による豪雨災害が増えています。 これまでは河川沿いや低地が主な浸水リスク地域と考えられていましたが、近年では都市部でも排水能力を超える雨量…

  マンションでは、漏水事故や物の落下による破損事故などの賠償事故が決して珍しいものではありません。特に上階からの漏水事故は、管理組合や管理会社にも日常的に相談が寄せられる代表的なトラブルの一つです。 こうした事故で他人に損害を与えてしまった場合、その損害を賠償する責任が発生する…

個人事業主様・建物オーナーの皆さまもお気軽にお問い合わせください。 【目次】 1.健康経営優良法人認定制度とは 2.健康経営優良法人認定取得のメリット 3.健康経営優良法人の認定基準 4.健康経営に対する取組を支援する損害保険 【健康経営優良法人認定制度とは】 「健康経営…

採用力・定着率向上に役立つ保険活用のすすめ 「求人を出しても応募が来ない」 「採用できても定着しない」 「若手社員の離職が続いている」 近年、多くの企業がこうした悩みを抱えています。 実際に、人材不足は日本企業全体の大きな経営課題となっています。帝国データバンクの調査でも、正社員不足を感じている企業…

インフレに備える家計と資産の防衛術 両日とも同一内容です。   ●講座内容 ① 物価上昇で預金の価値が目減りする時代。 インフレが大切な資産に与える影響と、これからの対策の基本を解説します。 ② 「預けておくだけ」ではなくお金の置き場所を工夫する視点へ。 …

住宅ローン控除が終わった今だから考えたい お金の増やし方講座 両日とも同一内容です。 ●講座内容 ① ローン控除終了は、家計のお金の流れが変わる重要な節目です。多くの方が悩む「繰り上げ返済」と「資産運用」について、ご自身に合った選択ができるようそれぞれの基本的な考え方を解説し…

インフレに備える家計と資産の防衛術 両日とも同一内容です。 ●講座内容 ① 物価上昇で預金の価値が目減りする時代。 インフレが大切な資産に与える影響と、これからの対策の基本を解説します。 ② 「預けておくだけ」ではなくお金の置き場所を工夫する視点へ。 リスクを適切に管理しな…

住宅ローン控除が終わった今だから考えたい お金の増やし方講座 両日とも同一内容です。 ●講座内容 ① ローン控除終了は、家計のお金の流れが変わる重要な節目です。多くの方が悩む「繰り上げ返済」と「資産運用」について、ご自身に合った選択ができるようそれぞれの基本的な考え方…

インフレに備える家計と資産の防衛術 両日とも同一内容です。   ●講座内容 ① 物価上昇で預金の価値が目減りする時代。 インフレが大切な資産に与える影響と、これからの対策の基本を解説します。 ② 「預けておくだけ」ではなくお金の置き場所を工夫する視点へ…

住宅購入後のローンと子育て費用を両立するための家計戦略 〜金利上昇時代に、わが家の家計を守る方法〜    ●講座内容 ①子育て世帯が見落としやすい教育費のピーク　 ② 住宅ローン返済と教育費を両立する考え方 ③ 金利上昇で住宅ローン返済はどう変わるのか ④ ライフ…