不動産管理会社ならではのモビリティサービス

近年、生活スタイルの変化等を要因として、分譲マンション駐車場の空き区画が増加しています。これによりマンション管理組合の収入が減少し、管理組合財政悪化の一因となっています。そこで、当社は、「①空き駐車場という社会課題の解決」、そして「②モビリティサービスを通じた新たな社会インフラ及び豊かなライフスタイルの提供」という観点から、各種モビリティサービスの開発・提供を行っています。

収支改善に貢献する「駐車場サブリース」

管理組合の空き駐車場を当社が賃料固定で借り上げ、外部ユーザーに転貸するサービスです。

管理組合の「安定的な収益UP」に貢献

当社から管理組合に毎月一定額の駐車場賃料をお支払いするため、管理組合としては駐車場の空き区画発生による使用料収入が減少するリスクや、滞納による未収リスクがなく、安心してお任せいただけます。
実際に導入した管理組合からは、「サブリースにより収入が増加し、管理費値上げをしなくてよくなった」「必要な工事をしっかり行えるようになった」といった喜びの声をいただいています。

管理会社ならではの「安心感」

駐車場サブリースを導入するにあたり、管理規約の改定や、収益事業開始に伴う税務手続き等が発生しますが、居住者の合意形成を含め、管理会社としてしっかりサポートいたします。また、万が一、事故やトラブルが起こった際にも、ライフネクスト24(24時間365日対応の緊急センター)と連携し、迅速に対応することが可能です。

マンション特化型カーシェア「ふらっとカーシェア」

「ふらっとカーシェア」とは？

お住まいのかたが「ふらり」と日常的にご利用いただける「定額制（Flat）」のカーシェア。
1台当たり特定の5世帯が、車を月額定額でシェアできる居住者限定のサービスとなります。高い利便性を確保しながらおトクにマイカー感覚でご利用いただける新たな移動手段です。

管理組合に寄り添った管理会社ならではの商品設計

『ふらっとカーシェア』は、周辺住民にも利用を開放する「オープン型」ではなく、マンションにお住まいの方のみが利用できる「クローズ型」であるため、マンションのセキュリティを維持したまま導入することが可能です。
また、他社のクローズ型カーシェアは、契約内容によって導入費用が発生することもありますが、当社の『ふらっとカーシェア』は導入・ランニング費用0円でご利用いただけます。

「駐車場サブリース×ふらっとカーシェア」のパッケージ導入

上記の『駐車場サブリース』の空き区画に『ふらっとカーシェア』を導入することにより、「管理組合の収支改善」と「マンション居住者の満足度向上」の両方の実現を目指すことが可能です。空き駐車場問題でお悩みのマンションにおいては、両サービスをパッケージで導入することでより高い効果が期待できます。